Everything about الوسيط العقاري
Everything about الوسيط العقاري
Blog Article
عقد الوساطة: اتفاق بين الوسيط العقاري والطرف المستفيد من الوساطة العقارية؛ لإتمام صفقة عقارية أو تقديم خدمة عقارية.
إتمام الصفقة بالكامل والحصول على العمولة المتفق عليها مع المالكين أو البائعين
أن يطلع الوسيط مـن يمثله بمراحــل وتفاصيل المفاوضات والوســاطة، وكل معلومات إبرام الاتفاق، كما عليه إطلاع المتعاقد الآخـر أيضاً على أمور الاتفاق الجوهرية، وذلك لنفي الجهالة عنه.
يحق لمن أُلغي ترخيصه التقدم بطلب ترخيص جديد وفق الإجراءات النظامية بعد مضي (ثلاث) سنوات من تاريخ الإلغاء.
يجب أن يوضح عقد الوساطة العقارية العمولة المُتفق عليها بين الطرفين وما سواها من التفاصيل الأخرى المهمّة ينبغي للوسيط العقاري والطرف المستفيد
لا يجوز للوسيط العقاري الاحتفاظ بالعربون ضماناً لحقه.
ما هي شروط العمل في مهنة الوساطة العقارية حسب القانون المصري؟
فهو مرخص لتقديم خدمات الوساطة العقارية بمختلف أنواعها، ويشتمل على مئات الإعلانات العقارية المحدثة لكافة أنواع عقار الرياض في جميع أحيائها، وأنواع عقار جده وغيرهما من أهم وأكبر مدن السعودية.
الخدمات العقارية: الأنشطة المتعلقة بالعقار والتسويق له وإدارته وبيعه وبيع منفعته هنا وتأجيره، ومن ذلك: التسويق العقاري، وإدارة موقع إلكتروني الأملاك، وإدارة المرافق، والمزادات العقارية، والإعلانات العقارية، الوسيط العقاري والاستشارات والتحليلات العقارية.
الإفصاح -عند عرضه للعقار- عن المعلومات التي حصل عليها بناءً على المادة (التاسعة) من النظام، وعدم تقديم أي معلومة مضللة بشأن العقار.
يمثل التعاون مع الشركاء المحليين عاملاً مهماً في نجاح الوساطة العقارية في دبي، ويمكن للوسطاء العقاريين العمل على بناء علاقات مع الشركات العقارية الكبرى والمطورين العقاريين والبنوك والمؤسسات المالية الأخرى لتوفير خدمات متكاملة للعملاء.
تعددت أنواع الوساطة العقارية لتعدد الحركة والتداول داخل السوق العقاري فأصبح للمسوقين العقارين أدوارا مختلفة وفقاً لآليات محددة فنقسموا كما يلي :
تكوَّن بقرار من رئيس المجلس لجنة هنا (أو أكثر) من ثلاثة أعضاء -على الأقل- يكون أحدهم من المختصين في الشريعة أو الأنظمة؛ تتولى النظر في مخالفات أحكام النظام، وإيقاع العقوبات المنصوص عليها في المادة (التاسعة عشرة) من النظام، وتصدر قراراتها بالأغلبية، ويعتمدها الرئيس التنفيذي للهيئة. وتحدد اللائحة إجراءات عمل اللجنة.
العقاريين إصدار رخصة فال العقارية باتباع الخطوات البسيطة انقر هنا التالية: